Il sottosuolo fornisce informazioni
«Tutto si riunisce qui sotto», spiega Aleksandar Marjanovic, responsabile tecnico del Centro anziani Schiffländi, mentre conduce Marco Hächler, consulente energetico PEIK di Unita Energie GmbH, nel seminterrato. Conosce i servizi dell’edificio come le sue tasche. Un tecnico ben informato vale ovviamente oro quando si tratta di una consulenza energetica efficiente. Il seminterrato ospita i locali tecnici del complesso edilizio con quasi 90 posti letto, la mensa, la sala da pranzo, la cucina professionale e la lavanderia.
Impianti di ventilazione e riscaldamento, illuminazione, celle frigorifere e lavatrici: il consulente energetico PEIK esamina tutto. Si scopre subito che, come in molte aziende, alcuni sistemi sono avanti con gli anni e funzionano più a lungo del necessario. Gli orari di funzionamento adattati all’uso effettivo, i timer per la circolazione dell’acqua calda e i rilevatori di movimento possono aiutare. «Questo significa che i risparmi possono essere realizzati immediatamente senza grandi sforzi», spiega Hächler.
Guida alle misure di risparmio energetico
La visita prosegue attraverso la grande cucina, dove ogni giorno vengono preparati circa 140 pasti, passando per la sala da pranzo, troppo calda in estate, fino agli impianti fotovoltaici sul tetto. Marco Hächler è impegnato a scattare foto e prendere appunti. Insieme alle planimetrie e ai dati di consumo, costituiscono la base per la relazione che redige dopo l’ispezione. Questa mostra nello specifico quanta energia può risparmiare il Centro anziani con quali misure, e quali sono gli investimenti e i ritorni economici corrispondenti.
Cifre convincenti
L’analisi PEIK mostra un potenziale di risparmio complessivo pari a quasi un quarto dei costi energetici attuali. Ciò richiede investimenti, ma gran parte di esso ha un periodo di ammortamento a breve e medio termine. Ma non si tratta solo di denaro: una migliore qualità dell’aria, temperature più costanti ed elettrodomestici più moderni significano un maggiore comfort per tutti coloro che vivono e lavorano nel Centro anziani.
Misure e risparmi sui costi in sintesi
Misure immediate – rapidamente realizzabili e redditizie, ad esempio:
Misure aggiuntive che si ripagano a breve e medio termine, ad esempio:
Uno sguardo dietro le quinte
Abbiamo anche filmato la consulenza energetica PEIK.