Le sous-sol nous aiguille
«Ici, tout converge.», explique Aleksandar Marjanovic, Directeur technique de l’EMS Schiffländi, en accompagnant Marco Hächler, conseiller en énergie PEIK, au sous-sol. Il connaît la technique du bâtiment comme sa poche et un contact bien informé est très précieux pour mener un audit énergétique efficace. Au sous-sol, on trouve les locaux techniques du complexe de près de 90 lits, une cafétéria, une salle à manger, une cuisine professionnelle et une blanchisserie.
Les systèmes de ventilation et de chauffage, l’éclairage, les chambres froides et les machines à laver – le conseiller PEIK examine tout! Il apparaît rapidement que, comme dans de nombreuses entreprises, certaines installations sont vieillissantes et fonctionnent plus d’heures que nécessaire. Des horaires de fonctionnement adaptés à l’utilisation réelle, des minuteries pour la circulation de l’eau chaude ainsi que des détecteurs de mouvement peuvent remédier à ces surconsommations. « Cela permet d’économiser immédiatement sans grand effort », explique M. Hächler.
Guide des mesures d’économie d’énergie
La visite se poursuit dans la grande cuisine, où environ 140 repas sont servis quotidiennement, en passant par la salle à manger trop chaude en été jusqu’aux installations photovoltaïques sur le toit. Marco Hächler prend des photos et des notes avec attention. Elles constituent, avec les plans d’étage et les données de consommation, la base du rapport qu’il rédigera après la visite. Ce rapport explicitera quelles mesures concrètes permettront à la maison de retraite d’économiser combien d’énergie – ainsi que les investissements et leurs retours correspondants.
Chiffres convaincants
L’audit PEIK montre un potentiel d’économie de près d’un quart des coûts énergétiques actuels. Cela nécessite des investissements, dont beaucoup ont cependant des temps d’amortissement de courts à moyens. Mais il ne s’agit pas seulement d’argent : une meilleure qualité de l’air, des températures plus constantes et des équipements plus modernes signifient plus de confort pour tous ceux qui vivent et travaillent dans l’établissement.
Aperçu des mesures et des économies réalisées
Mesures immédiates – rapidement réalisables et rentables, par exemple :
Mesures supplémentaires – rentables à court ou moyen terme, par exemple :
Un coup d’oeil dans les coulisses
Nous avons également pu suivre la visite PEIK face caméra.